Kameralna działka 1000 m² w otoczeniu natury Leśno - 3 km od centrum Kielna w gminie Szemud.
Idealne miejsce na dom w spokojnej, zielonej okolicy.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m² położona w miejscowości Leśno, przy ul. Kopaniewskiej/Słonecznej, oddalona 3 km od centrum Kielna w gminie Szemud.
To propozycja dla osób, które marzą o domu z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z wygodnym dojazdem do Trójmiasta. Kameralne otoczenie, naturalne wzniesienia terenu i sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej tworzą miejsce idealne do życia.

Główna oferta
Działka nr ewidencyjnym 14/8 1000 m²
Pełna własność.
Cena: 200 000 zł do negocjacji.

Atuty nieruchomości:
* regularny kształt działki,
* naturalne, delikatne wyniesienie terenu,
*spokojna i zielona okolica,

Media: woda doprowadzona do działki, podziemna sieć elektroenergetyczna przebiega przez działkę- przyłącze do wykonania.
Bezpośredni dostęp do drogi- udział we współwłasności w 1/9 działki drogowej o nr ewidencyjnym nr 14/4.

Status planistyczny: brak MPZP,
Warunki zabudowy w trakcie uzyskiwania.
Planowane przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna.

Lokalizacja
Leśno, gm. Szemud dynamicznie rozwijająca się okolica z wygodnym dojazdem do Trójmiasta. W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne oraz tereny zielone i rekreacyjne. 3 km od centrum Kielna.

Dodatkowo dostępne działki w tej samej lokalizacji:
* działka o nr 14/6 1100 m²
* działka o nr 14/7 1101 m²
* działka nr 14/9 1114 m²- umowa przedwstępna!
* działka nr 14/15 1078 m²(położona najwyżej większa prywatność i atrakcyjna ekspozycja)
* opisana wyżej działka o nr ewidencyjnym 14/8 - 1000m2.
Bezpośredni dostęp do drogi- udział we współwłasności w 1/9 działki drogowej o nr ewidencyjnym nr 14/4.
Media: woda doprowadzona do wyżej wskazanych działek, podziemna sieć elektroenergetyczna przebiega przez wymienione działki- przyłącze do wykonania.
Status planistyczny: brak MPZP,
Warunki zabudowy w trakcie uzyskiwania.
Pełna własność.
Planowane przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna

Cena wskazanych działek 200zł za metr2 do negocjacji.
Dodatkowa, niezależna nieruchomość:
Lokalizacja: . Kopaniewska/Czereśniowa

Działka o nr ewidencyjnym 36/16 2009 m² wraz z działką drogową o nr ewidencyjnym 36/22 -944 m² (pełna własność) łącznie 2953m2.
Cena za komplet wskazanych dwóch działek , głównej i drogowej- 500 000zł.
Media: prąd ul. Kopaniewska. Woda ul. Topolowa

Status planistyczny: brak MPZP.
Warunki zabudowy w trakcie uzyskiwania.
Plan ogólny: strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednogodzinną.

Atuty:
* niezależny dojazd
* większa prywatność
* potencjał pod nowoczesną zabudowę jednorodzinną lub inwestycję

Działka o nr ewidencyjnym 36/16 posiada prawnie uregulowany dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowione, nieodpłatne i bezterminowe służebności przejazdu i przechodu wykonywane przez działki nr 36/21, a także przez wyznaczony pas gruntu na działkach nr 36/13 i 36/20, zgodnie z treścią wpisów w księdze wieczystej. Służebności obejmują również prawo przeprowadzenia, eksploatacji, napraw i modernizacji wszystkich niezbędnych mediów, w tym sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej, gazowej oraz telekomunikacyjnej.

Działka nr 36/22 stanowi drogę wewnętrzną. Jest obciążona ustanowionymi, nieodpłatnymi i bezterminowymi służebnościami na rzecz właścicieli określonych nieruchomości sąsiednich, co oznacza, że uprawnieni właściciele mają prawo przejazdu, przechodu oraz przeprowadzenia i utrzymania niezbędnych przyłączy mediów w zakresie wynikającym z wpisów w księdze wieczystej.
Stan prawny jest uregulowany, a wszystkie służebności zostały ujawnione w księdze wieczystej.

Użytki gruntowe: grunty orne klasy RV (działki nr 14/6, 14/7, 14/8, 14/9 i 36/16) oraz RVI (działka nr 14/15).

Agent Nieruchomości
Katarzyna Pietrzak
tel.  
City Sound Nieruchomości